Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus in der charmanten Universitätsstadt Tübingen. Das Erdgeschoss dieser außergewöhnliche Immobilie wurde wahrscheinlich um die Jahrhundertwende in solider Massivbauweise errichtet. Das Ober- und Dachgeschoss wurde 1989 abgetragen und in der heutigen Form neu errichtet. Die Immobilie bietet viel Raum zur kreativen Entfaltung für Individualisten mit einem Faible für außergewöhnliche Projekte.
Das Haus, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 72 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 40 m². Der einladende Grundriss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre ganz persönliche Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das gesamte Erdgeschoss, das früher als Schmiede diente. Diese historische Besonderheit verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Der zentral gelegene Holzofen sorgt für ein behagliches Ambiente und wurde früher durch Nachtspeicheröfen ergänzt. Bäder im Ober- und Dachgeschoss sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis auf allen Ebenen.
Entspannen Sie auf der Terrasse oder genießen Sie die Sonne von Ihrem Balkon mit Blick in den charmanten Garten. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 156 m² und bietet Ihnen die ideale Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Ein Carport rundet das Platzangebot ab und sorgt für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.
Die Verfügbarkeit des Objekts ist ab sofort gegeben, sodass Ihrem neuen Wohnprojekt nichts im Wege steht. Nutzen Sie die zentrale Lage, um alle Vorzüge der Stadt Tübingen bequem zu erreichen und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und dem kulturellen Angebot dieser lebendigen Stadt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus bei einer Besichtigung zu erkunden und das Potential für Ihr individuelles Traumdomizil zu entdecken. Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren!
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 233,59 kWh, Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger: Strom, gültig bis 23.03.2035.
