Besondere Doppelhaushälfte im Süden von Memmingen

679.000 €

Festpreis

24.09.2025

87700 Memmingen

Raumaufteilung:

Kellergeschoss:
- Flur 6,25 m²; 7,68 m²; Werkstatt 12,14 m²; Heizung 8,36 m²; Hobbyraum 25 m²; Saunabereich 10 m²

Erdgeschoss:
- Windfang 5,36 m²; Flur 5,90 m²; Gäste-WC 2,25 m²; Küche 17,32 m²; Wohnzimmer 38,54 m²; Süd-Terrasse 7,61m² (30,45 m² tatsächlich)

1.Obergeschoss(volles Geschoss):
- Diele 4,59 m²; Bad 5,88 m²; Flur 3,36 m²; WC/ Dusche 3,89 m²; Kinderzimmer 14,43 m²; Ost-Dachterrasse 7,30 m² (29,24 m² tatsächlich); Kinder/ Gästezimmer 16,15 m²; Schlafzimmer 19,02 m²; Süd-Balkon 5,77 m² (10,73 m² tatsächlich)

Dachgeschoss:
- Flur 3,44 m²; Schlafzimmer 8,01m²; Wohn/ Gästezimmer 15,75 m²; Schlaf/Kinderzimmer 8,05 m²

Wohnfläche( 193,57 m²):
- Erdgeschoss 76,98 m²
- 1. Obergeschoss 81,34 m²
- Dachgeschoss 35,25 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche193,57 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert89 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.07.2025
- Gültig bis17.07.2035

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