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Besondere Architektur trifft Gemütlichkeit Atrium- Bungalow auf Selm-Cappenberg

339.000 €

Festpreis

24.06.2025

59379 Selm

Auf einem ca. 343 m² großen Grundstück in einer beliebten und ruhigen Wohnlage auf Selm-Cappenberg befindet sich dieser 1973 erbaute Bungalow.
Das Wohnen auf einer Ebene ist besonders bequem. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus Raum zum Leben und Wohlfühlen für eine Familie mit 2 Kindern oder Paaren mit viel Platzbedarf.
Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist optimal nach Süden ausgelegt. Ein kleines Atrium lässt viel Licht in das Haus und bietet weitere Aufenthaltsmöglichkeit an der frischen Luft.
Eine Elektrofußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der Energiekennwert für das Gebäude liegt bei 267,7 kWh (m²a). Das Flachdach bietet beste Voraussetzungen, den Energiebedarf mit einer PV-Anlage zu optimieren. In 2020 wurden nahezu alle
Fenster- und Türelemente erneuert.
Eine Garage an der Straße sowie der Stellplatz vor der Garage bieten Platz zum Parken. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus sowie an der Zufahrtsstraße. So können Sie bequem kurzen Weges Ihre Einkäufe ins Haus bringen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche133,00 m²
- Grundstücksfläche343,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert267 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2025
- Gültig bis19.05.2035