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Besondere 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und EBK zur Miete in Fürth!

1.324,00 €

Nettokaltmiete

12.09.2025

90763 Fürth

Wunderschöne 2-Zimmer Neubau Wohnung, fertig gestellt und bereit für Ihren Einzug.
Diese Wohnung zeichnet sich durch die Großzügigkeit und besondere Planung aus.
Die geschlossene Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ist wie die restliche Wohnung auf Grund der Lage und Höhe nahezu uneinsehbar. Der großzügige Abstellraum neben der Küche gibt der gesamten Wohnung die Möglichkeit alles zu verstauen, was sonst kaum Platz findet.
Das große Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank bilden alles ab was man braucht. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den überdachten großen Balkon. Hochwertige moderne Fliesen im Bad und Küche sowie Parkettboden mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Glasfaser Anschluss sowie Lan Ports in Wohn- und Schlafzimmer.
Klingelanlage mit Videofunktion, Aufzug im Objekt - stufenloser Zugang im gesamten Haus sowie von der Tiefgarage aus. Geschlossene Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus, Stellplatz mit E-Anschluss.
Gepflegte und ruhige Wohnanlage mit Hausmeister und Reinigungsservice.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.324,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.824,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,78 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2023
- Gültig bis16.08.2033