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Rüthen
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*BESICHTIGUNGSSTOPP* Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen!

248.000 €
Festpreis
23.03.2025
59602 Rüthen
Kapitalanlage leicht gemacht! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Rüthen!

Lage: ruhige Ortsrandlage mit gewachsenem Wohnumfeld in Rüthen! Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Grundstück: 1.041 m²

Baujahr: ca. 1968 div. Nutzungsänderungen in 1991, 1999 und 2014

Wohn-/Nutzfläche: Gesamt: 213,52 m² - EG: 128,26 m² + OG: 85,26 m²

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Treppenhaus, Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Esszimmer, großer Wohnraum und eine teilüberdachte Terrasse

Obergeschoss: Flur, WC, Garderobe, Bad, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Ausstattung: Gaszentralheizung (2001), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung (EG ca. 1999, OG ca. 2002) und Rollläden (Rollladenkästen überwiegend gedämmt), Haustür 2012, Heizkörper erneuert und Nischen entfernt (ab ca. 2000), Dachboden 2004 gedämmt und noch einiges mehr

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche186,52 m²
    • Grundstücksfläche1.041,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert317 kWh/m²a
    • Ausstelldatum25.09.2024
    • Gültig bis24.09.2034
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    59602 Rüthen
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Info zur Anzeige

  • Ort59602 Rüthen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungde477e57
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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