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BESICHTIGUNGSSTOP Wohnhaus mit zwei Gewerbehallen in Oberense!

330.000 €

Festpreis

04.08.2025

59469 Ense

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt in guter Lage von Oberense!

Wohnhaus

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt. Im Jahre 1967 wurde ein Anbau errichtet, der die Wohnfläche erweiterte und ca. 1985 wurde das großzügige Wohngebäude umfangreich umgebaut/renoviert (u.a. Holzfenster aus ca. 1985). Das Badezimmer wurde um 2005 modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus 1989 und ist aktuell vermietet.

Gewerbeeinheiten

Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich großzügige Gewerbehallen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Beheizt werden diese über einen Feststoffofen. Zusätzlich steht ein Büro zur Verfügung, die sich ggf. für eine Kombination aus Lager/Produktion und Verwaltung eignen.

Dieses Objekt bietet Ihnen viel Potenzial für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche273,98 m²
- Grundstücksfläche2.516,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert276 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2025
- Gültig bis15.04.2035