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Welver
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*BESICHTIGUNGSSTOP!*Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage von Welver!

299.000 €
Festpreis
24.07.2025
59514 Welver
Leben und Wohnen in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Welver!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer Wohnfläche von rd. 124 m² ein gemütliches Zuhause. Das 550 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist teilunterkellert und wurde bereits in einigen Gewerken renoviert.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Ausstattung:
Im Laufe der Jahre wurden bereits folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
Austausch der Gasheizung 2018, Austausch von 3 Dachfenstern mit elektrischen Rollläden nebst Dämmung, Dämmung der obersten Geschossdecke, Oberböden in Erd- und Obergeschoss in Fliesen, Parkettboden und Kork.

Derzeit befindet sich das Bad im Obergeschoss im Rohbau, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche noch berücksichtigen können.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Die Heizung wurde nach Erstellung des Energieausweises ausgetauscht.

Anschauen lohnt sich!

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche124,00 m²
    • Grundstücksfläche550,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert169 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.02.2018
    • Gültig bis06.02.2028
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    Festpreis
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Info zur Anzeige

  • Ort59514 Welver
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.07.2025
  • Anzeigen­kennung04544d03
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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