Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Die Provision ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: 1 Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher und Solar für beide Häuser;
Kamin im Wohnzimmer (inkl. Außenkamin);
im Wohn-/Esszimmer und in den Bädern in beiden Häusern Fußbodenheizung
Objekt: 2 Häuser
Baujahr 1978
Wohn-/Nutzfläche ca. 138 m²
Baujahr 2006
Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²
Wohn-/Nutzflächen der beiden Häuser insgesamt: ca. 289 m²
Sonstiges: Erbpachtgrundstück: 883 m²
Erbbauzins derzeit: 835,00 EUR / p.a.
Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages: bis 2077
Haus Nr. 10
Energieausweis vom 06.02.2024
Gültig bis 05.02.2034
Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus
Baujahr des Gebäudes: 1978
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 171,6 kWh/(m².a)
Energie-Effiziensklasse: F
Treibhausgasemissionen 43,2 kg CO2-Äquivalent/m².a)
Haus Nr. 10 A
Energieausweis vom 06.02.2024
Gültig bis 05.02.2034
Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus
Gebäudeteil: Anbau
Baujahr des Gebäudes: 2006
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme, fossil
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Nahwärme, fossil/regenerativ
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
End-Energiebedarf: 124,3 kWh/(m².a)
Energie-Effizienzklasse: D
Treibhausgasemissionen 51,1 kg CO2-Äquivalent/m².a)
Freistellung: Beide Häuser können kurzfristig bezogen werden
Kaufpreis: 435.000,00 EUR zusammen für beide Häuser
als Verhandlungsbasis
Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Die Provision ist an die Firma Rita Schulte Immobilien, Osnabrück, fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande gekommen ist. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
