Außergewöhnlich gepflegtes und modernes Anwesen!
(Kaufpreis wird nach ausführlichem Gespräch und Bekanntgabe der Kontaktdaten des Interessenten besprochen)
Energieeffizienzhaus! Die belegbaren Verbrauchswerte entsprechen etwa einem Effizienzhaus 40!
Dieses Objekt überzeugt durch seine architektonisch einzigartige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung.
Das Wohnkonzept, die Fassaden-, Wand- und Deckengestaltungen erzeugen ein außerordentlich großzügiges, weites Raumgefühl kombiniert mit höchstem Wohnkomfort!
Es wurde bei jedem Detail sehr großen Wert auf Qualität und Ausstattung gelegt!
Ein absolutes Unikat!
Im Zentrum des Objektes befinden sich eine beeindruckende, offene Treppe mit Glasgeländer, die beide Wohngeschosse mit direktem Bezug zu den Wohnräumen und dem Wintergarten durch offene Wohngestaltung verbindet. Links vom Eingang sind die Küche und der Essbereich, rechts von der Treppe das Wohnzimmer, ein Büro, Diele und Gäste-WC angeordnet.
Im linken Teil des Obergeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsam zugänglichen Bad. Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und sehr aufwändig gestaltetem Wellness-Bad erwarten Sie auf der rechten Seite.
Durch die hohen Fensterfronten im Wintergarten und über dem Eingangsbereich sowie durch ein rundes Fenster im Elternschlafzimmer genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge und Blicke in die weitläufige Landschaft bis zu den Weinbergen der Mosel und bis tief in die Eifel hinein.
Das Raumkonzept ist ideal auf die Familie mit 2 Kindern großzügig ausgelegt. Bei Bedarf können einzelne Räume in die Wohnfläche integriert, weiter ausgebaut oder zum Fitness-Raum/Sauna/Apartment o.ä. umgestaltet werden.
Die sehr gepflegte Gartenanlage mit vielen sonnigen Freisitzmöglichkeiten auf drei Terrassen bietet Urlaubsfeeling pur!
Als attraktive Erweiterungsoption kann vom zukünftigen Eigentümer eine großzügige Dachterrasse ausgestaltet werden, die sich an ein Schlafzimmer anschließt.
Weitere Informationen wie die genaue Objektbeschreibung, weitere Bilder, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und technische Details etc. erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Anschluss an eine Objektbesichtigung.
