Lage: Die Gemeinde Bernhardswald liegt im Nordosten des Landkreises Regensburg, in landschaftlich reizvoller Umgebung. Die Vorwaldgemeinde ist Heimat für über 5.800 Bürgerinnen und Bürger und verfügt über ein gutes soziales Angebot, von Kindertageseinrichtungen über Schulen bis hin zu Pflegeeinrichtungen. Auch in Bezug auf die Nahversorgung und ärztliche Versorgung besteht eine gute Grundversorgung.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B16 ist Regensburg in nur 20 Autominuten erreichbar. Diese schnelle Anbindung macht Bernhardswald besonders attraktiv für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten möchten.
Die Region ist ein Eldorado für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die hier beim Wandern, Radfahren und anderen Aktivitäten in der freien Natur auf ihre Kosten kommen.
Das Wohnhaus liegt sehr ruhiger Lage am Ortsrand.
Ausstattung: Ziegelbauweise mit einer Holzverkleidung
Holzfenster von der Schreinerei Spreitzer
2001 Anbau des Nebengebäudes
2003 Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung
2005 Anbau des Foyers/Wintergartens
2005 Wärmedämmung mit Holzverkleidung
1996 Ölzentralheizung
2003 Neues Bad im Erdgeschoss
Großes Holzschuppen
Gemüse- und Hochbeet
Alter Obstbaumbestand
Terrasse mit rd. 25 m²
Gartenteich
Gewächshaus
**Glasfaseranschluss ab Mai 2024 möglich**
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit insgesamt 7 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und lässt zugleich das Herz von Naturliebhabern höherschlagen.
Eine Besonderheit ist der vorhandene Anbau mit zwei Räumen und einer Kochnische. Diese vielseitige Erweiterung bietet Raum für Ihre Gäste, große Kinder oder als inspirierendes Homeoffice - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Flexibilität dieses Raumes ist ein echtes Plus für jede Familie.
Der weitläufige Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Er ist idyllisch angelegt mit einem alten Obstbaumbestand und einem Teich - ein Paradies für Naturliebhaber und perfekt für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zudem, einen weiteren Anbau zu errichten. Eine ideale Möglichkeit für Großfamilien oder Mehrgenerationen.
Unsere Meinung:
Das Angebot ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die auf der Suche nach einem Zuhause sind, das nicht nur Platz für gemeinsame Momente bietet, sondern auch Raum für individuelle Entfaltung und kreative Ideen lässt. Hier wohnen Sie im Einklang der Natur.
Neugierig? Sie möchten vorab schon virtuell durchs Haus gehen. Dann fordern Sie noch heute unseren 360 ° Rundgang an und besichtigen das Haus von der Couch aus.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 %
