Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Lage: Das Gebäudeensemble SCHOENEGAREN liegt in zentraler Wohnlage im Bezirk Mitte und bietet gleichzeitig viele Grünflächen, die sich für sportliche Aktivitäten ebenso eignen wie für ein gemütliches Picknick. Zudem ist der Landwehrkanal mit seinen grasbewachsenen Ufern, die Parklandschaft des berühmten Tiergartens - der sogenannten grünen Lunge Berlins - und der Gleisdreieck-Park, von dem aus Radwege bis in die Vororte führen, weniger als einen Kilometer entfernt. Außerdem befindet sich das Kaufhaus KaDeWe, das Kulturforum mit u. a. der Philharmonie, der Neuen Nationalgalerie und der Gemäldegalerie sowie der Potsdamer Platz mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das ehemalige Zentrum Ost-Berlins, die Friedrichstraße, ist mit der U-Bahn in 10 Minuten erreichbar und die West-Berliner Innenstadt mit dem Kurfürstendamm liegt ebenso in unmittelbarer Nähe. Nur 500 Meter entfernt liegt das altehrwürdige Varieté Wintergarten, das seit mehr als hundert Jahren das Publikum amüsiert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in dieser Wohnlage ist hervorragend: Die nahe gelegenen U Bahn-Haltestellen "Nollendorfplatz" (mit den U Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4) und "Kurfürstenstraße" (U1 und U3) bieten eine gute Anbindung an das übrige Stadtgebiet, so dass der Zoo, der Potsdamer Platz und der Alexanderplatz bequem zu erreichen sind.
Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Objekt: SCHÖNEGARTEN - insgesamt 14 Häuser mit 182 Wohnungen entstanden im Jahr 2021 nach den Plänen von Architekt Sergei Tchoban und stehen mit ihren eleganten Fassaden, dem Ziegelmauerwerk, den Betonelementen und der klassischen Ausführung in stilvollen Variationen für Vielfalt. Jedes Gebäude weist auf eine einzigartig gestaltete Fassade, welche in urbanem und designbewusstem Stil gehalten ist. Die Wohnungsgrößen reichen von 65 bis 160 Quadratmeter Wohnfläche und bieten somit Wohnraum für ein breites Mieterspektrum. Diese hier zur Vermietung angebotenen Wohnung erstreckt sich auf ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche, drei Zimmer und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich sowie zwei separaten Schlafzimmern und privater Terrasse. Durch die Lage auf dem Zwischendach des Hauses kombiniert diese Wohnung das Gefühl von Etagen- und zugleich Gartenwohnung. Hier genießen Sie ihre private Terrassenidylle mit viel Gestaltungsfreiraum. Im Wohn- und in den Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Fußbodenheizung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster mit Sonnenblende und Außenjalousien, ermöglichen einen guten Lichteinfall in der Wohnung, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die offene Wohnküche in lichtgrau ist vollausgestattet mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten von Siemens, darunter ein Herd, eine Spülmaschine und eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine hochwertigere Spüle. Die großzügige Terrasse ist vom Wohnbereich als auch von einem der Schafzimmer zugänglich und verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss. Zur Wohnung gehört ein modernes, tagesbelichtetes Duschbad mit bodengleicher Regendusche, Laufen-Waschtisch und Handtuchheizkörper. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.
Ausstattung:
.Hochwertiger Parkettboden
.Fußbodenheizung
.Vollausgestattete Einbauküche in lichtgrau mit hochwertiger Spüle
und Küchengeräten von Siemens (Herd, Spülmaschine, Kühl-
Gefrierkombination)
.Terrasse mit Westausrichtung und Wasser- + Stromanschluss
.Duschbad mit Regendusche, Laufen-Waschtisch und
Handtuchheizkörper
.Videogegensprechanlage
.Aufzug
.Bodentiefe Fenster
.Sonnenblenden und Außenjalousien an den Fenstern
.Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen
.Kellerraum
.Tiefgaragenstellplatz Nr. 59 für mtl. 150,00 €
.Schön begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin
