/10

+++schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

1.423,44 €

Nettokaltmiete

12.04.2025

13467 Berlin

Das idyllisch angelegte Parkgrundstück mit Wohnanlage beherbergt mehrere 3-geschossige Stadtvillen. Unmittelbar angrenzend und zur Wohnanlage gehörend, befindet sich das unter Denkmalschutz stehende alte Kurhaus an der Kneippstraße 35 und der Kurhausstraße 36. Dieses wurde in den Jahren 1894-1895 als Badehaus errichtet und im Jahre 1923 zum Wohnhaus umgebaut. Die Wohnungen der Stadtvillen wurden dem Anspruch gerecht komfortabel ausgestattet und verfügen zudem weitestgehend über Terrassen oder Balkone. Die Wohnhäuser sind durch die laufende Instandsetzung in einem gepflegtem Zustand. In den Stadtvillen sind Fahrradabstellräume und Trockenräume vorhanden. Den Mietern stehen auf Wunsch 14 Stellplätze vor dem alten Kurhaus bzw. 57 Stellplätze in der mittig des Areals befindlichen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.423,44 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag125,00
- Warmmiete1.698,44 €
Merkmale
- Wohnfläche102,62 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert157 kWh/m²a

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