Die helle, voll ausgestattete, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (57 m² Gesamtfläche) wurde 2024 komplett renoviert und energetisch gedämmt. Es handelt sich um den Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung selbst befindet sich im ruhig gelegenen Gartenhaus, welches man über den Innenhof erreicht. Die Wohnung liegt im 3. OG. Diese moderne Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, eine gemütliche Sitzecke mit Couch, Beistelltisch und TV; sowie einen Essbereich am hellen Fenster. Das separate Schlafzimmer kann durch die Tür verschlossen werden. Es verfügt über ein großes Bett (2x2m), einen geräumigen Kleiderschrank und einen Lern-/Arbeitsplatz (Tisch und Stuhl). Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster, eine Waschmaschine, einen Trockner. Insgesamt drei Kleiderschränke sind in der Wohnung.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Küchengeräten, Geschirr und Besteck, Küchenutensilien. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche sind vorhanden. Ein schneller Internet-/Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Fenster gehen auf einen sehr ruhigen Innenhof raus.
Das Haus liegt in einem zentralen Viertel Berlins, Alt Moabit, in der Nähe des Tiergartens und der Spree, was zum Joggen, Spazierengehen oder zu einem Besuch des Berliner Zoos, der Siegessäule, der Straße des 17. Juni mit dem berühmtesten Flohmarkt und dem Schloss Bellevue einlädt.
Die U9 ist 800 m (10 Minuten zu Fuß) entfernt, der Bus 245 ist 350 m (5 Minuten zu Fuß), S Tiergarten und S Bellevue sind beide 1 km (15 Minuten zu Fuß) entfernt.
Mit diesen Möglichkeiten sind der Hauptbahnhof, der Flughafen Tegel, die TU und die Humboldt-Universitäten, das Schloss Bellevue, das Brandenburger Tor, der Potsdamer Platz, Checkpoint Charlie, die berühmte Friedrichstraße (Admiralspalast, Dussmann Kulturkaufhaus) und mehr.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Nicht Raucher
Nettokaltmiete: 1.400,- €
Vorauszahlung für Nebenkosten inkl. Heizung, Glasfaseranschluss, TV: 180,- €
Kaution: 2.800,- €
The bright, fully equipped, fully furnished 2-rooms apartment (57 m² total area) was completely renovated and energetically insulated in 2024. This will be the first occupancy after core renovation.
The apartment is on the 3rd floor. This modern apartment has a living-dining room with a fitted kitched, a cosy sitting area with a couch, side table and TV; and a dining area near the bright window. The separate bedroom can be closed by the door. It has a large bed (2x2m), a spacious wardrobe and a studying/working place (table and chair). The bathroom has a bathtub, a shower and a window. In the bathroom is a washing machine and a dryer. There is a hallway with a spacious wardrobe. The fitted kitchen is fully equipped with kitchen appliances, dishes and cutlery, kitchen utensils. A dish washer is in the kitchen. Duvets, pillows, bed linen are available.
A fast internet / fiber optic connection is available. The windows face a quiet courtyard, no noisy street life can be heard in the appartement any more.
The top point is that it is located in a central area of Berlin called Alt Moabit, near the Tiergarten and the river Spree, inviting for a run or a walk or a visit of legendary Berlin Zoo in Tiergarten, victory column, 17th June streat with the most famous flea market, Bellevue Palace.
The U9 is 800 m (10 min walk), the Bus 245 is 350 m (5 min walk), S Tiergarten and S Bellevue are both 1 km (15 min walk).
With this possibilities the main train station, the airport Tegel, TU and Humbold Universities, Bellevue Palace, Berlin Zoo, Brandenburger Tor, Potsdamer Platz, Checkpoint Charlie, Jewish museum, Pergamonmuseum, the famous Friedrichstraße (Admiralspalast, Dussman Kulturkaufhaus) and more can be arrived very quickly. The apartment is available immediately.
Net rent: 1.400- €
Advance payment for additional costs including heating, fiber optic connection, TV: 180,- €
Deposit: 2.800,- €
