Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2020 errichteten Neubau auf einem 1.719 m² großen Grundstück mit schönem Baumbestand. Das viergeschossige Gebäude verfügt über 22 Wohnungen, welche bequem mit dem Personenaufzug erreichbar sind. Alle Wohnungen bestechen durch großzügige Balkone mit Garten- oder Parkblick, Fahrstuhlzugang, Fußbodenheizung, Eiche-Landhausdielen, 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster, hochwertige Stiltüren und kompakte zeitlos elegante Bäder. Zudem verfügt jede Wohnung über einen in der Wohnung gelegenen Abstellraum als Kellerersatz. Zusätzlich abgerundet wird das Objekt durch im Erdgeschoss gelegene Gemeinschaftsflächen wie einem Kinderwagen- und einem Fahrradraum.
Modernes Wohnen in ruhiger Lage und direkter Nähe zu eindrucksvollen Grün- und Wasserflächen kombiniert mit einer perfekten Anbindung an die aktuell wohl interessanteste Metropole Europas – Die Brusebergstraße 5, ein Objekt das seine Bewohner begeistert!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Herzen des Berliner Bezirks Reinickendorf, in der ruhig gelegenen Brusebergstraße, direkt gegenüber einer Grünfläche. In der Nachbarschaft lassen sich alle Läden des täglichen Bedarfs finden. Auch die ÖPNV-Anbindung an das Objekt Brusebergstraße 5 ist hervorragend. Alle zehn Minuten fährt die Buslinie 122 von der Haltestelle Friedhof Reinickendorf, weniger als eine Minute entfernt vom Objekt. Vom nahe gelegenen U-Bahnhof Paracelsus-Bad (ca. 4 Minuten Fußweg) erreicht man mit der U-Bahnlinie U8 den Alexanderplatz in nur knapp 15 Minuten. Weiterhin halten hier die Buslinien 120, 122, 320, 322 sowie die Nachtbusse N8 und N20.
Trotz der beschaulichen Lage ist man also zu jeder Tages- und Nachtzeit an das pulsierende Leben der Hauptstadt angebunden.
Ausstattung und Raumaufteilung: Die angebotene Wohnung Typ E verfügt über zwei separate Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Parkblick, einen Flur, ein Duschbadezimmer und einen Abstellraum als Kellerersatz.
Auch die Ausstattung der Wohnung mit
- Eichenparkett Landhausdiele
- bodentiefen 3-fach-verglasten Iso Fenstern
- hochwertigen Stiltüren
- modernem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
überzeugt.
Bei der zum 01.04.2024 zur Verfügung stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung im dritten und somit obersten Obergeschoss im Zweitbezug nach Errichtung. Durch die Lage in der obersten Etage ist die Wohnung sehr hell und bietet einen schönen Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche.
Der Abstand für die auf den Bildern zu sehende mietereigene Einbauküche (incl. Elektrogeräte) beträgt 2.000,- €. Die IKEA-Metod-Küchenzeile verfügt über eine ca. 6 jahre alten Geschirrspüler (IKEA Skinande), eine erst 3 Jahre alte Dunstabzugshaube (IKEA) mit Kohlefilter, ein Mülltrennsystem (IKEA) mit 3 Behältern und eine HUB Smart Home-fähige Küchenbeleuchtung (IKEA). Zudem wird der SIEMENS-Herd mit Cerankochfeld und die erst 6 Jahre alte freistehende Kühl-Gefrier-Kombination von Siemens (IQ500) mitverkauft.
Sonstige Hinweise: BITTE GEBEN SIE IM KONTAKTFORMULAR IHRE TELEFONNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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