Die Wohnung im Dachgeschoß: Wir bieten Ihnen mit unserer Dachgeschoßwohnung im ruhigen Teil von Berlin - Friedrichshain eine im April 2024 bezugsfertig sanierte Wohnung an.
Ausstattungsmerkmale
Raumhöhen von 2,50 bis über 3,50 m
Dachflächenfenster mit Innenjalousien
Fußböden in den Bädern und der Küche mit hochwertigen Fliesen
Fußböden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Parkett
Fußböden in den Schlafräumen mit Designbelägen
Klimaanlagen ( raumweise schaltbar ) befinden sich in allen Wohn- und Schlafräumen
Wannenbad und Duschbad mit WC, Waschbecken, Handtuchtrockner und elektrisch bedienbare Oberlichter ( öffnen ).
Vom Wohnzimmer und der Küche aus gibt es einen direkten Zugang / Blick auf den Balkon - hier mit einem Blick über die Bäume des Comeniusplatz in Richtung Süden !
NOBILIA Einbauküche mit Bosch / Siemens
Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Herd und Backofen.
Der Comeniusplatz - die Lage: Sie wollen in Berlin - Friedrichshain ruhig wohnen.
Sie suchen die Nähe in den KIEZ - Boxhagener Platz, Simon-Dach-Straße ...........
Sie nutzen Straßenbahn, Bus oder U-Bahn - alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sie trinken morgens der Kaffee auf der Parkbank.
Ihr Pkw benötigt einen Parkplatz - mit der Parkvignette dürfte dies kein Problem sein.
Die Raumaufteilung der Wohnung: Dachterrasse mit über 6 m² Nutzfläche
Wohnzimmer mit ca. 39 m² Wohnfläche mit Zugang zur Dachterrasse
Küche mit einer Größe von 7 m²
Zimmer 1 im Eingangsbereich der Wohnung 12 m²
Zimmer 2 mit einer Größe von 14,7 m² ( 2 Ebene als Hochbett nutzbar eingebaut )
Abstellraum 3 m
Zimmer 3 mit einer Größe von 13 m²
Eingangsflur 7 m²
Duschbad in einer Größe von 3,1 m²
Wannenbad mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss in einer Größe von ca. 11 m².
Mit der Fertigstellung der Modernisierung der Wohnung wurde auf der Grundlage WoFlV - Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche - die Wohnfläche ermittelt und Bestandteil des abzuschließenden Mietvertrages. Die Wohnfläche beträgt 113,89 m².
Besichtigungstermine: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
