Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonette Wohnung liegt in einer repräsentativen Villa mit nur 5 Wohnungen.
Der Blick vom Wohnbereich in den wunderschönen großen Garten ist hierbei einzigartig.
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und modern gestaltet und sehr hochwertig ausgestattet.
Als Fußbodenbeläge sind großformatige Fliesen verlegt.
Überwiegend hat die Wohnung bodentiefe Fenster.
Die offene Küche ist geschickt dem großzügigen Wohn- Essbereich hinzugefügt.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man ins Gartengeschoss.
Das Gartengeschoss ist geradezu ideal für Kinder konzipiert, oder auch als Homeoffice.
Die 2 Bäder sind elegant mit hochwertigen Objekten und großen Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, der auch über das Treppenhaus/ Wohnung erreichbar ist.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in Berlin Dahlem (Bezirk Charlottenburg).
Die Wohnung liegt direkt am Erlenbusch Der botanische Garten ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu errei-chen. Zum nahegelegen Grunewald sind es mit dem Fahrrad gerade mal 15 Minuten.
Letztlich befindet sich diese Wohnung in der wohl exklusivsten Wohngegend und dem bevorzugten Villengebiet Berlins.
Mit dem nahe gelegenen Grunewaldsee und dem Hundekehlensee erhält die Wohnung einen hohen Freizeitwert. Diverse Tennisanlagen sind in der Umgebung vorhanden.
Zum Roseneck und zur Schloßstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind es mit dem Auto gerade mal 6 Minuten.
Schulen und Krankenhäuser sowie infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes .
Der U-Bahnhof Podbielskiallee ist fußläufig 6 Minuten entfernt.
Zum Autobahnzubringer Steglitz sind es nur ca. 2 Minuten mit dem PKW.
Objekt Ausstattung: Erdgeschoss:
•Türöffnung mit Videokamera
•1 Terrasse (begehbar vom Wohn-/Essbereich) EG mit Gartenblick
•1 Terrasse (begehbar von Küche, Schlafbereich und Bad) EG mit seitlichem Gartenblick
•1 hochwertiges großzügiges Wannenbad
•Einbauküche mit Kochinsel (Bosch Geräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld,
Geschirrspüler Backofen Kombination in Arbeitshöhe)
•Bodentiefe Fenster
•Weißer Fliesenfußboden
Gartengeschoss:
•Gartenterrasse vom EG begehbar
•Gartenblick
•1 hochwertiges Duschbad
•Hauswirtschaftsraum
•Bodentiefe Fenster (teilweise)
•Weißer Fliesenfußboden
Sonstiges:
•Kellerraum
•Beheizung: Gas, Fußbodenheizung
•Warmwasser: Zentral
•Garage
Sonstiges: Es sind keine Haustiere erlaubt !
