Lage: Der Ortsteil Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit altem Ortskern und liegt wunderschön eingebettet zwischen Havel, Groß-Glienicker See und Sacrower See unweit von Potsdam entfernt mit all seinen Kulturgütern.
Viele Freizeitmöglichkeiten z.B. für Wassersportler, Reiter, Golfer liegen in direkter Umgebung. Die Badestellen am Glienicker See und am Sacrower See laden zum Baden ein, die Havel und die neue Marina an der Havel mit Bootsliegeplätzen liegen nur fußläufig entfernt. Sportvereine für Kinder und Jugendliche sind zahlreich vorhanden, ein großer Abenteuerspielplatz findet sich in der Nähe der Imchenallee am Kladower Hafen.
Eine 18-Loch-Golfanlage sowie der Kladower Hafen zeichnen den Ort aus. Die nahe gelegene Ritterfeldschule ist schnell zu erreichen. Des Weiteren finden Sie im Ort eine Waldorfschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, eine zweite Grundschule sowie für die internationale Ausbildung die Internationale Schule Villa Amalienhof (ISVA) in naher Umgebung.
Mehrere Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung Kladows an die Spandauer Altstadt (U-Bahn, S-Bahn, Fernbahnhof) mit ihrer historischen Fußgängerzone und den Spandau-Arcaden und nach Potsdam. Die Berliner City erreichen Sie in ca. 35 Minuten, die Potsdamer Innenstadt mit Holländerviertel in ca. 20 Minuten. Im Cladow-Center sowie im Ortskern sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute ärztliche Versorgung vorhanden.
Objektbeschreibung: Dieses Angebot beinhaltet eine unmöblierte 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoß (Staffelgeschoß) mit 2 Hochterrassen, die Bilder zeigen eine zur besseren Veranschaulichung mit Möbeln ausgestattete vor Ort vorhandene Musterwohnung.
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung,
Fahrstuhl,
Tiefgarage optional,
bodentiefe Fenster,
2 Terrassen
barrierefrei,
Einbauküche,
Bad mit Dusche,
Parkett,
Fliesen im Bad,
komfortable Deckenhöhe,
Kellerbox,
Fahrradbox
Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes, einige Stellplätze mit Wallbox sind verfügbar.
Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.
Sonstiges: Nettokaltmiete (NKM): 2.071,68 Euro
Nebenkosten 340,96 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 172,60 Euro
Gesamtmiete: 2.412,64 Euro
2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 86,30 m²
Objektart: 3-Zimmer- Mietwohnung im Staffelgeschoß,
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Bezugsfrei ab: 01. April 2024
Haustiere: nach Vereinbarung
Balkon/Hochterrasse: ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Ausstattungsqualität: Hochwertig, Neubau, Erstbezug
