Lage: Die Wohnung liegt in Lichterfelde-Steglitz, zwischen dem Botanischen Garten und Bäkepark in einem sehr schönen und gediegenen Wohnviertel. Sehr ruhiges Viertel, wenig Verkehr.
Die Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Ausstattung: - Ca. 60 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Waschmaschinenanschluss im separaten Abstellraum
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Kellerraum
- Balkon
- Rolläden
Objekt: Objektreferenz: B22_GAR48_20_RU_3
24 MONATE KEINE ZAHLUNG DER NEBENKOSTEN! Bei einer Anmietung der Wohnung ab Juni 2024 übernimmt der Vermieter 24 Monate die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten!
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, modern ausgestattet Duschbad sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.700,- zuzüglich € 230,- Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Für die Einbauküche werden € 100,-/Monat fällig, die in der Nettokaltmiete inkludiert sind. Der Vermieter übernimmt die Betriebskostenvorauszahlung von 150,00 € sowie die Heizkostenvorauszahlung von 80,00 € für den Zeitraum vom 01.06.2024 bis 31.05.2026.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Stichworte: Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen
