Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1976, bietet Ihnen mit ihren ca. 87 m² Wohnfläche und zusätzlich 57 m² Nutzfläche im Untergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Es bietet eine verkehrsgünstige Lage mit Bus und U-Bahn-Anbindung. Fast alle Fenster im EG und DG sind mit Rollos versehen, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie ebenso zu den Highlights des Hauses, der großen überdachten Terrasse sowie zum Pool, wo Sie sich in den Sommermonaten ideal vom Alltagsstress erholen können. Die überdachte und erhöhte Terrasse mit ca. 24 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, den Außenbereich unabhängig von der Wetterlage zu nutzen und bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist mit mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und ermöglicht ein tolles Kocherlebnis. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer, das 2023 modernisiert wurde, überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung.
Das Untergeschoss bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung mit Wohnraumoptionen und einem Hobbyraum, der vielfältig eingerichtet werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, sei es als zusätzlicher Schlafbereich, Büro oder Fitnessraum.
Die 2011 erneuerte Gas-Zentralheizung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung im gesamten Haus und unterstützt das angenehme Wohnklima. Der gepflegte Zustand des Hauses, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein Zuhause in einer praktischen und angenehmen Umgebung suchen.
Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte.
