Lage: Eine der wohl gefragtesten Anschriften im begehrten Stadtteil Lichterfelde
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Landhaus-Villenhälfte, welche im Jahre 1923 auf einem ca. 450 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde.
Die Villenhälfte verfügt über ca. 330 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 220 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss: Flur, Heizungsraum mit moderner Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018, Einliegerwohnung,
Erdgeschoss: Empfang mit Garderobe, modernes Gäste-Bad, großzügiges Wohn- und Speisezimmer, exklusive Wohnküche mit modernen Einbauten, Erker mit Zugang zum Garten, Arbeitszimmer,
Obergeschoss: Diele, großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, exklusives Badezimmer,
Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Ausbaureserve für einen weiteren Raum
Spitzdachausbaubar
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten & technisch einwandfreien Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Luxus-Einbauküche, Parkettböden, Treppenlift der Firma Liftstar GmbH, hochwertige Holz-Einbauten, Stuckarbeiten, neue Heizung
Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung ( Bj. 2018, Firma Brötje).
Die Villenhälfte ist nach Absprache bezugsfrei
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
