Objektbeschreibung: Dieses 1956 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger
Lichtenrader Lage. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche,
Wohnzimmer und eine nachträglich angebaute Veranda mit zusätzlichen
kleinem Zimmer. Im Obergeschoss liegen die 2 Schlafzimmer.
Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum,
Heizungsraum sowie ein kleiner Hobbyraum als Werkstatt. Die Heizungsanlage wurde 2004 ersetzt. Das Grundstück ist mit Garten, Garage, Stellplatz, Pavillon, kleinem Teich und einem kleinen Gewächshaus ausgestattet. Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan auch möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6) und ist vom Käufer selbst zu prüfen.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und
Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
Seitenstraße. Der S Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit
Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich
auch eine Bushaltestelle. Über den Bus am Lichtenrader Damm haben Sie
auch Anschluss ans U Bahnnetz. Restaurants, Cafes und Geschäfte des
täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es
Grundschule, Kindergarten und Gymnasiale Oberschule sowie integrierte
Sekundarschule.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Informationen zum Objekt vergeben wir nur an Interessenten, deren
Identität für uns nachvollziehbar ist.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten:
- Vor- und Nachname
- postalische Anschrift
- E-Mail Adresse
- telefonische Erreichbarkeit
Sie erhalten dann von uns das Exposè inklusive der Objektadresse.
Provision: 3,57% inklusive 19% gesetzliche MwSt. fällig
und zahlbar nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages