Berlin
0 km
/10

Kleine Projektentwicklung inkl. Denkmal-AfA - insgesamt ca. 500 m² Fläche

1.290.000 €
Festpreis
09.05.2025
12277 Berlin
Inmitten des denkmalgeschützten Dorfkerns von Alt-Marienfelde liegt eine wahre Rarität: eine Bauernvilla aus dem Jahr 1840, die Geschichte atmet und mit jedem Raum eine besondere Atmosphäre entfaltet. Wer das Echte liebt, das Unverfälschte, das Ursprüngliche – wird sich hier verlieben.

Der besondere Reiz dieser Villa liegt in der Möglichkeit, den Charme vergangener Jahrhunderte durch eine behutsame Restauration neu aufleben zu lassen. Sie bietet Ihnen den Raum, eine persönliche Vision zu verwirklichen – im harmonischen Einklang mit ihrer historischen Substanz und gewachsenen Tradition.

Das Grundstück ist in der aktuellen Denkmalliste von Berlin (Stand: 22.11.2024) unter Nr. 09030118 als Teil eines geschützten Ensemblebereichs verzeichnet. Der Ensembleschutz erstreckt sich auf den Dorfkern Marienfelde, neben den Dörfern Lübars, Heiligensee und Lichtenrade und ist die am besten erhaltenen Dorflagen in Berlin. Innerhalb des Ensembles finden sich Einzelgrundstücke als Baudenkmale, Gartendenkmale sowie geschützte Gesamtanlagen. Das Grundstück liegt im zentralen Teil des Ensembles.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche415,00 m²
    • Grundstücksfläche1.095,00 m²
    • Zimmeranzahl10
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1840

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Info zur Anzeige

  • Ort12277 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.05.2025
  • Anzeigen­kennung0eee1cd3
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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