Objektbeschreibung: Eine gepflegte Wohlfühloase, die sich in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße von Mahlsdorf-Süd befindet.
Das hier angebotene Doppelhaushälfte besticht durch die optimale Raumaufteilung und dem idyllischen Garten.. Auf einer Grundstücksfläche von 269 Quadratmetern präsentiert sich das Haus in einen Top - Zustand, was eine besondere Lebensqualität
wiederspiegelt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein aussergewöhnliches Ambiente, dass durch die harmonische Verbindung von Küche, Wohnzimmer und Essbereich besticht. Der Zugang in den idyllischen, gepflegten Gartenbereich lässt keinen Wunsch offen.
Die herrliche Terrasse ist ein weiteres Highlight, um die Lebensqualität zu steigern. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei gemütlichen Zimmern und einem modernen, komplett sanierten Badezimmer ausgestattet ist. Das Bad verfügt über eine Eck - Badewanne sowie ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ebenfalls ist eine Fußbodenheizung integriert.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer.
Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Platz mit einem Zimmer, als Büro genutzt, sowie einem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Hier befindet sich auch die funktionelle Heizung, die mit Öl
betrieben wird.
Lagebeschreibung: Abseits des Großstadttrubels lebt es sich hier ruhig und entspannt. Gut erreichbar befindet sich das Objekt am Rand des Stadtteils Mahlsdorf, unweit der Landesgrenze zu Brandenburg.
Die Lage besticht durch eine harmonische Kombination aus dem Wohnkomfort der Stadt und Nähe zur Natur. Mahlsdorf ist Teil von Deutschlands größtem zusammenhängenden Gebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und Sie finden hier alles, was es zu qualitativ gutem Leben braucht. Das grüne Umfeld und die
gepflegten Wohnstraßen bieten eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die den Reiz des ruhigen Vorstadt- Lebens schätzen.
Das Objekt hat eine gute Anbindung an die Infrastruktur wie Kita, Schulen, Super- und Drogeriemärkte, Ärzte, Apotheken sowie den ÖPNV. So ist der S-Bahnhof nur 5 und der U-Bahnhof ca. 10 Gehminuten entfernt. Die ca. 12 km bis ins Stadtzentrum legen Sie so bequem in etwa 20 Minuten zurück.
Die B 1 ist weniger als 5 min und die BAB 10 8 min entfernt. Sollte es Sie einmal in die Ferne ziehen, der Flughafen BER ist in ca. 25 es Sie einmal in die Ferne ziehen, der Flughafen BER ist in ca. 25 Minuten über die BAB 10 zu erreichen.
Der Bahnhof Mahlsdorf ist durch die S-Bahn-Linie 5 mit der Berliner Innenstadt und mit dem Bahnhof Strausberg Nord verbunden. Am U-Bahnhof Hönow fährt die U-Bahnlinie U5 über den Alexanderplatz bis hin zum Hauptbahhof.
Raumaufteilung - Ausstattung: Herrliche Terrasse
Gepflegte, idyllische Gartenanlage.
Keller.
Einbauküche.
Gäste-WC.
Fliesen - Parkettböden
Bad mit Eck-Badewanne Dusche
Wohn- und Esszimmer
Photovoltaikanlage vorhanden
Provision: Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr i.H. v. 3,57 %, incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zur Zahlung fällig. Es liegt ein provisionspflichtiger Maklervertrag nach § 656 c BGB
vor.
