Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ideell geteilten Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 106,7 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, sowie einem voll ausgebauten Untergeschoss mit rund 60 m² Nutzfläche, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche und großzügige Diele, von der aus Sie direkten Zugang zum tagesbelichteten Gäste-WC, zur großzügigen Küche sowie zum Wohnbereich haben. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und bietet zudem Zugang zum Garten - ein idealer Ort für das Frühstück am Morgen oder den Kaffee zwischendurch.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch den Blick in den gepflegten Außenbereich freigeben. Von hier aus betreten Sie die nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse - perfekt für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien.
Über eine gut begehbare Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das drei individuell nutzbare Räume bietet - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, das Ihnen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre bietet.
Im Untergeschoss finden Sie neben viel Stauraum weitere vielseitig nutzbare Räume - ob als Hobbybereich, Hauswirtschaftsraum oder Werkstatt, hier bleiben keine Wünsche offen.
Aktuell ist die Immobilie ca. seit Mai 2007 zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 1.028 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten in Höhe von ca. 44 EUR. Die letzte Mieterhöhung erfolgte ca. zum 01.05.2022.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und weist keinen nennenswerten Instandhaltungsstau auf.
Im Interesse der Diskretion gegenüber den Mietern wurden keine Fotos der Wohn- und Schlafbereiche veröffentlicht.
