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Frohnau! Bezugsfreie Doppelhaushälfte (WEG) mit großem Grundstück im Artuswall

625.000 €

Festpreis

15.04.2025

13465 Berlin

Zum Verkauf steht diese familiengerechte Doppelhaushälfte mit einem ca. 486 m² großen Grundstücksanteil.

Auf dem insgesamt 972 m² großen Süd-/Westgrundstück wurde 1972 ein Doppelhaus in Form von Wohnungseigentum (ideelle Teilung) errichtet. Jede Haushälfte verfügt über eine eigene Heizung und wird eigenständig bewirtschaftet.

Das Haus bietet folgende familiengerechte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich mit Treppe in die Etagen, Gäste-WC, großes Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Küche
Obergeschoss:
2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, Bad/WC
Dachgeschoss:
2 ausgebaute Räume (z. Zt. keine direkte Treppe vorhanden)
Kellergeschoss:
Vorraum, ca. 24 m² Hobbyraum mit Tageslicht, Heizungsraum mit Waschplatz und Öltank

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche486,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.11.2024
- Gültig bis01.11.2034

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