Lage: Eine Adresse in exklusivster Lage von Berlin-Grunewald - nur 400 m zum Koenigssee
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive und moderne Architektenvilla, welche 2011 in massiver Bauweise auf einem ca. 430 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Die Villa verfügt über ca. 260 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss: (ca. 3.1Meter Deckenhöhe) Exklusiver Empfang, modernes Treppenhaus mit Glasgeländer, Garderobe, exklusives Gäste-WC, moderne Wohnküche mit exklusiven Einbauten und Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, sehr großes Wohnzimmer mit exklusivem Marmorkamin mit Zugang zum modernen Wintergarten,
Obergeschoss:Drei moderne Kinderzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, exklusives Designer-Badezimmer mit Dusche, komfortable Ankleide, modernes Kinderbad
Dachgeschoss:Diele, einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer, kleines WC, großes Kinderzimmer
Die gesamte Architektenvilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Highlights:
sehr hochwertiges Interior mit unterschiedlichen Designer-Tapeten für jede Wand & sehr teurem Marmor-Fußboden-Belag
hochwertige Fenster mit Sicherheitsverglasung
exklusive Designer-Bäder
exklusive & sehr hochwertige Einbauküche mit Kochinsel mit Weinkühlschrank
erstklassige Parkettböden
exklusiver Marmor-Kamin
hochwertige Einbauschränke
moderner Wintergarten mit modernem Wärmestrahler,
großes Kinderspielhaus mit ca. 40 qm Nutzfläche im Garten
exklusiver Whirlpool für 4 Personen,
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gaszentralheizung.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 60 kWh/(qm?a).
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
