Lage: Eine gute Adresse in ruhiger Lage von Berlin-Zehlendorf
Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige Designer-Architektenvilla, welche 2023 mit hochwertigsten Materialien auf einem ca. 660 qm Sonnengrundstück errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über ca. 650 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 500 qm reiner Wohnfläche:
Gartengeschoss:hochwertige Tiefgarage für 3 Fahrzeuge, Flur, nagelneue KLAF-Sauna, moderne Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungs-/Technikraum,
Erdgeschoss:Imposante Empfangshalle mit offener Galerie zum OG & Aufzug, Garderobe, Arbeitszimmer, moderne Wohnküche mit exklusiven Einbauten, herrschaftlicher Wohn- & Speisebereich mit Zugang zur großen Gartenterrasse, Gäste-WC, erstklassiges Arbeitszimmer
Obergeschoss:repräsentative Galerie, drei moderne Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon, drei exklusive Badezimmer, drei komfortable Ankleiden,
Dachgeschoss:einzigartiges & lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, großes Designer-Bad, zwei großzügige Dachterrassen
Die gesamte Designervilla befindet sich in einem hervorragenden & außergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand.
Highlights :
Photovoltaikanlage mit Speicher
Wärmepumpe Waterkotte
Aufzug von Thyssen-Krupp
Kamera- und Videoüberwachung mittels I-Pads
Infinty-Pool ist beheizbar; Beleuchtung und elektrischer Poolabdeckung
alle Schlafzimmer klimatisiert
Insgesamt 8 Badezimmer
Küchen mit Miele-Geräten und BORA-Herd
Fußbodenheizung in allen Räumen
automatische Gartenbewässerung
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdwärmeheizung.
Zur Villa gehört eine Tiefgarage mit zwei Ladestationen.
Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, 4 Etagen
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
