Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage des Ensembles befindet sich in einem ruhigen,
grünen Wohnviertel des Ortsteils Rudow - einem immer
interessanter werdenden Standort im grünen Berliner Süden
entlang der Entwicklungsachse Wissenschaftsstandort
Adlershof und dem Flughafen BER.
Die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel und an die Berliner Stadtautobahn A 113
sind hervorragend. Fußläufig erreichen Sie den U-Bhf.
Rudow (U7) in ca. 10-15 Fußminuten, in unmittelbarer Nähe
verkehren 2 Buslinien. Mit dem Auto sind Sie in wenigen
Minuten an der Zufahrt zur A 113.
Im nahen Umfeld erschließen sich ausreichende
Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Flair im alten
Ortskern Rudow um den U-Bahnhof mit seinen Restaurants
und Cafés, Geschäften und Marktständen (Mittwoch und
Samstag).
Rudow verfügt über ein sehr gutes Angebot an Kitas und
Schulen.
Ausstattung: Heller Wintergarten mit schönen Ausblicken in den Garten
Gemauerter Kamin
Tagesbelichtetes großes Bad (Wanne und Dusche)
Tagesbelichtetes Gäste-WC
Weiteres WC mit Fenster im Dachgeschoss
Keller mit Hauswirtschaftsraum
Grüner, idyllischer und umzäunter Garten mit Gartenhaus
Zentralheizung Gas (2015); im Wintergarten Fußbodenheizung
Einbauküche
Abschließbare Türoliven und Rollläden im EG
PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Großer Spielplatz für die Eigentümergemeinschaft auf dem gemeinschaftlichen Grundstück
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 109.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
