Berlin
0 km
/10

Charmantes EFH nahe der Havel - Ihr neues Zuhause im Grünen

549.000 €
Festpreis
25.04.2025
13505 Berlin
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen 536 m² großen Grundstück im idyllischen Konradshöhe liegt. Die ruhige Lage in direkter Nähe zur Havel und dem Tegeler Forst bietet eine einzigartige Mischung aus Naturverbundenheit und hoher Wohnqualität - ideal für alle, die eine grüne Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die 28 m² große Terrasse, die zum Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Atelier, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Kreativraum eignet. Zudem befinden sich hier zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Vom Atelier gelangen Sie auf den Dachboden.

Das Kellergeschoss bietet mit einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und zwei vielseitig nutzbaren Räumen zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche144,00 m²
    • Grundstücksfläche536,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert118 kWh/m²a
    • Ausstelldatum31.01.2025
    • Gültig bis30.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort13505 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum25.04.2025
  • Anzeigen­kennung95abd7d7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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