Lagebeschreibung: Karolinenhof gehört zum Ortsteil Schmöckwitz und befindet sich im südöstlich gelegenen Stadtbezirk Treptow-Köpenick. Bedingt durch sein wasserreiches Umfeld stellt der Ortsteil ein beliebtes Naherholungsziel dar. Karolinenhof liegt zwischen dem Westufer des Langer See und der Straße „Adlergestell“. Am Ufer des Sees haben sich eine Vielzahl von Ruder- und Kanuvereinen angesiedelt.
Der Große und der Kleine Rohrwall (2 Inseln) liegen vor Karolinenhof im Langer See (Dahme). Der Langer See geht in den Seddinsee über, von hier aus besteht über den Goosener Kanal und die Müggelspree Zugang zum Kleinen und Großen Müggelsee
Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt oder ins Umland besteht über das Adlergestell
(B 96a) und die A 113 (Stadtautobahn) an der AS Schönefeld Nord oder AS Adlergestell. Der S-Bahnhof Grünau ist ca. 6 km entfernt. In der Vetschauer Allee verkehrt die Straßenbahnlinie 68 mit direkter Anbindung nach Alt-Schmöckwitz, in die Köpenicker Altstadt sowie zu den S-Bahnhöfen Grünau und Köpenick.
Das Objekt befindet sich in ruhiger, grüner Lage und nur wenige Gehminuten vom Langer See entfernt. Die Regattastrecke und das Strandbad Grünau befinden sich ca. 6 km nördlich.
Provision: *zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
