Schönes Baugrundstück mit Bestandsgebäude in ruhiger Seitenstraße

459.000 €

Festpreis

11.05.2024

12307 Berlin

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein kleines und teilweise unterkellertes Bestandshaus von 1956 sowie eine Garage und ein kleiner Holz-Gartenpavillon.
Eine Neubebauung wäre laut Baunutzungsplan und Auskunft vom Bauamt mit einem Vollgeschoss + 1/2 Dach möglich (GRZ 0,2 und GFZ 0,6).
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist eine ruhige Wohngegend mit überwiegend Ein-und Zweifamilienhäusern. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Der S-Bahnhof Schichauweg (nordwestlich gelegen) mit Anschluss zur S2 ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch eine Bushaltestelle. Der nächstgelegene U-Bahnhof ist
Alt- Mariendorf. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es Grundschule, Kindergarten und Gymnasiale Oberschule sowie integrierte Sekundarschule.
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