Objektbeschreibung: Das Baugrundstück mit Südausrichtung liegt im begehrten Stadtteil Staaken des Berliner Bezirks Spandau.
Das Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Gebäude das nicht zu Wohnzwecken genehmigungsfähig ist und nur der Wochenendnutzung diente.
Ein Pavillion und ein Schuppen befinden sich an und hinter dem Gebäude.
Es gilt ein seit d. 23.03.2010 rechtsgültiger Bebauungsplan Nr. VIII- 323, wonach eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich ist.
Die GFZ ist mit 0,3 festgesetzt, die GRZ mit 0,2.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt am Seegefelder Weg ca. 100 m vom Spektesee entfernt.
Spektewiesen und die Badestelle am grossen Spektesee schliessen sich an.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, viele Familien haben sich hier in den letzten 30 Jahren den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllt.
Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe.
In die Spandauer Altstadt oder in den Einkaufstempel Spandau Arkaden sowie den Hauptbahnhof Spandau gelangt man in 10 min.
Herrliche Ausflugsziele vom Spandauer Stadtforst, Hahneberg, Rieselfelder sowie bis ins Havelland erreicht man in wenigen Minuten, ebenso den Grunewald.
Spandau besteht zu fast 50% aus Grün- und Wasserflächen.
Provision: Die Provision in H. v. 7,14 % inkl. 19% Umsatzsteuer ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
