Neu-Venedig/Köpenick Grundstück am Kanal 1

808.000 €

Festpreis

30.04.2024

12589 Berlin

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine Bauten (Sommerhaus, Garage), die alle nutzungsfähig sind, aber nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechen.
Das Grundstück wird zur Zeit als Erhohlungsgrundstück genutzt. Das Grundstück ist sehr gepflegt.
Noch bis Ende 2023 soll die Anbindung an das öffentliche Gasversorgungsnetz und an die öffentliche Wasserversorgung erfolgen.
Das Grundstück befindet sich direkt im Lagunenweg und öffnet sich nach einer ca. 35m langen Zuwegung zum Wasser/Kanal 1.
Lagebeschreibung: Als Neu-Venedig wird eine Wohn- und Wochenendhaussiedlung im Berliner Ortsteil Rahnsdorf (Ortslage Wilhelmshagen) bezeichnet. Sie liegt an der Müggelspree zwischen Dämeritz- und Müggelsee südlich der Fürstenwalder Allee. Die Spree bildet an dieser Stelle ein kleines Delta, in dem sich fünf Kanäle verzweigen. Die meisten Grundstücke in diesem Gebiet sind Wassergrundstücke, von denen viele einen Steg oder ein Bootshaus besitzen.

Neu-Venedig wird heute vom Lagunenweg im Osten und dem Rialtoring im Süden und Westen umschlossen.

Raumaufteilung: Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Das Pachtverhältnis endet per 31.12.2023.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nur nach telefonischer Vereinbarung.
Provision: 3,57 Käuferprovision bei Abschluss notariellem Kaufvertrag