Baugrundstück mit Abriss.

365.000 €

Festpreis

11.05.2024

14089 Berlin

Lage: Diese Immobilie befindet sich in Berlin-Kladow, einem "grünen" Ortsteil von Spandau am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Sie liegt in der Nähe des Groß Glienicker Sees und den umliegenden Wäldern, was für Naturfreunde und Spaziergänger attraktiv ist. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Villen geprägt und bietet daher eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum Berlins innerhalb von ca. 30-40 Minuten zu erreichen. Kladow bietet quasi alles für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Kladow-Center), Schulen und Kindergärten.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Fertighaus inkl. Keller sowie einer Garage bebaut (verbrauchsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Gas ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 141,44 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Warmwasser enthalten). Das Haus ist schadstoffbelastet und der Keller durchfeuchtet. Insofern kommt nur ein Abriss infrage. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes VIII-B, GRZ 0,2 und GFZ 0,3. Die Grundstücksfront beträgt gut 20 m. Es ist voll erschlossen inkl. Gasanschluss.
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Stichworte: Bundesland: Berlin
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