Baugrundstück für freistehendes EFH in angenehmer Wohnlage von Bohnsdorf

168.000 €

Festpreis

29.05.2024

12526 Berlin

Lage: Bohnsdorf, im Süden des Berliner Stadtbezirkes Treptow gelegen, ist ein beliebtes Wohngebiet zwischen der Stadtgrenze zu Brandenburg sowie den Stadtteilen Grünau und Altglienicke. Großflächige Waldgebiete umgeben das Siedlungsgebiet bis zum Ufer des Langen Sees.
Mit dem Pkw über die A113 bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Berliner Zentrum schnell und bequem erreichbar.
Die S-Bahnhöfe Grünau und Grünbergallee sind jeweils ca. 2,5 km entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 35 Fahrminuten ebenfalls bequem in die Berliner City (S-Bahnhof Friedrichstraße).
Eine Buslinie, welche über die Waltersdorfer Straße oder Buntzelstraße führt, verbindet die Anlieger mit dem S-Bahnhof Grünau.
Ausstattung: Das Grundstück, nach Südwesten ausgerichtet, ist unbebaut und nur mit 2 Bäumen (Kirschbaum und Weide) bestanden. Sämtliche Anschlüsse liegen straßenseitig an, ein Abwasseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück. Die katasteramtliche Teilung ist noch vorzunehmen. Den Teilungsplan erhalten Sie mit dem Exposé. Neben dem Grundstück verläuft nach diesem Plan der Weg zu dem dahinter liegenden kleinen Einfamilienhaus. Dieser Weg muss hier nicht miterworben werden. Zur Sicherung der Bebauungsmöglichkeit wird zugunsten des angebotenen Grundstücks eine Baulast bewilligt, die die Bebauung an der Weggrenze ermöglicht.
Im Übrigen kann ein freistehendes Einfamilienhaus entsprechend der Nachbarbebauung errichtet werden. Informationen zur Grundstücksübergabe erhalten Sie auf Anfrage.
Objekt: Zum Verkauf bieten wir hier ein Baugrundstück im westlichen Siedlungsgebiet von Bohnsdorf, in welchem in den letzten Jahren viele attraktive Neubauten errichtet wurden, an. Man findet hier ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Das ca. 400 m² große Grundstück liegt in erster Reihe und eignet sich ideal zur Neubebauung mit einem Einfamilienhaus.
Stichworte: Grundstücksfront: 14,00 m, Bundesland: Berlin
Provision: 7,14% inkl. MwSt.