Lage: Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv.
Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte.
Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
Ausstattung: Die wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Neubaus mit 4 Wohnräumen, der sich derzeit noch in der Entstehungsphase befindet und deren Fertigstellung zu März 2023 geplant ist.
Diese Wohnung hat Fußbodenheizung und Fliesen in schöner, tiefbrauner Holzdielen-Optik. Fenster sind bodentief und dreifach verglast. Durch die bodentiefen Fenster und dem riesig großen Parkplatz einerseits und dem Park andererseits hat man wunderbaren Weitblick ohne Beeinträchtigung zu beiden Seiten des Gebäudes. Dadurch kann viel gesundes Tageslicht ins eigene Reich eindringen. Diese Wohnung hat einen Wintergarten sowie einen Balkon. Eine wahrhafte Oase inmitten des tiefsten Zentrums Berlins.
Eine Ruhepol, um den eigenen Elan und die Kreativität nach einem Tag im Alltag wieder aufzutanken.
Parksituation ist aktuell ohne Parkuhren.
Deckenhöhe ca. 2,85 - 2,95 m, perfekt für ein angenehmes Raumgefühl.
Badezimmerausstattung ist von Markenherstellern mit modernen Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen großen Park.
Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen.
Wohngeld auf Anfrage.
Grundriss wird nachgereicht.
Sonstiges: ·
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 39
Provision: 5% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
