Lage: Grunewald-Schmargendorf-Dahlem gehört zu den exklusivsten Villenlagen Berlins. Das Grundstück ist ruhig, aber dennoch zentral an die West-Berliner Innenstadt angebunden. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Vielzahl gepflegter Villen und Einfamilienhäuser sowie Botschaftsresidenzen. Fußläufig erreicht man Naherholungsgebiete, wie den Grunewald und den Messelpark und für den täglichen Bedarf stehen in der nahen Umgebung Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich in der Nähe zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen der Freien Universität Berlin und des Max-Planck-Instituts sowie diverse Museen. Der berühmte Shopping-Boulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Hockey und ein Fitnessstudio sind in der Wohnumgebung vorhanden.
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie erstreckt sich im Obergeschoss einer architektonisch einzigartigen Stadtvilla. Die lichtdurchflutete Natursteinfassade öffnet sich großzügig nach Süden über die ausgedehnten Terrassen und bodentiefen Fenster. Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143,40 m². Bei der Innengestaltung wurde besonderer Wert auf großzügige Raumkonzepte und offene Grundrisse gelegt. Fein ausgearbeitete Details und die geschmackvolle Kombination erlesener Materialien verleihen der Wohnung Exklusivität, Raffinesse und einen Hauch von Erhabenheit.
Ausstattung: - Elegante und hochwertige Ausstattung
- Avantgardistische, formvollendete Architektur
- Großes, parkähnlich angelegtes Grundstück
- Großzügige Raumgestaltung
- Offen gestalteter Grundriss
- Weitläufige Terrasse
- Smarthome-Steuerung
- Bodentiefe, dreifach-verglaste Fenster aus massivem Eichenholz
- Ausgewählte Materialien renommierter Hersteller
- Naturgeölte Parkettböden aus natürlichem Eichenholz
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen aus edlem Feinsteinzeug in den Badezimmern
- Freistehende Badewanne
- Raumhohe Echtglas-Abtrennungen
- Design-Handtuchheizkörper
- fugenlose, mineralische Premium-Designoberflächen
- Hochwertige Armaturen und feinste Keramik
- Tiefgarage mit Personenaufzug direkt in die Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 77.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
