Objektbeschreibung: An der ehemaligen Grenze zwischen Ost und West-Berlin entsteht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit weiter Aussicht auf den Mauerpark und Alexanderplatz.
Der bestehende Haus wird aktuell kernsaniert. Im 5. und 6. Obergeschoss entstehen komplett neue Wohnräume. Die angebotene Dachgeschosswohnung hat bodentiefe Fenster, einen Balkon und großzügige Terrasse zum Mauerpark.
In der aktuellen Bauphase ist individuelle Grundrissgestaltung noch möglich. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit ein einziartiges Zuhause nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu kreieren.
Auf dem abgeschlossenen Innenhof können Carport-Stellplätze zusätzlich erworben werden.
Die endgültige Fertigstellung des Hauses ist im Januar 2025 geplant.
Ausstattung: Aufstockung von zwei komplett neuen Vollgeschossen (5. und 6.OG)
Aufwändige Sanierung und Modernisierung vom Bestandsgebäude
Gebäudeausbau zum Innenhof
Neuerrichtung vom Lift
Erneuerung von Leitungen, Heizungsanlage und Strangsanierung
Anbau von zusätzlichen Balkonen an der Rück- und Vorderseite des Hauses
Anpassung aller Einheiten an die gehobene Wohnbedürfnisse und Standards
Bodenbelag frei wählbar: Vinyl / Parkett / Fliesen
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
modernes Bad mit Dusche und /oder Wanne - frei wählbar
individuelle Grundrissgestaltung möglich
Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar
Zahlreiche Fahrradstellplätze
Kellerabteil für jede Einheit
Lage: Der Mauerpark in Berlin ist der ehemalige Mauerstreifen zwischen Prenzlauer Berg und Wedding und ist heute ein Szenekiez für viele Künstler und neu Berliner. Der Bezirk Mitte hat in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und hat sich rasant und vielseitig entwickelt.
Ausgezeichnete Infra- struktur, Schulen, Kitas, zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks sorgen für ein Wohlbefinden und Lebensqualität. Sie leben im angesagten Szene-Kiez im Gru¨nen mitten im Geschehen.
Vielfältige Verkehrsanbindung durch Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn bietet eine ausgezeichnete Anbindung in absolut alle Richtungen der Stadt – das ist ein großer Vorteil dieses zentralen Standortes.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und die Max-Schmeling-Halle sind nur ein Katzensprung entfernt. Das Wohnen in diesem einmaligen Mauerpark-Kietz vermittelt ein ganz besonderes Lebensgefühl für das Arbeiten und Entspannen.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
Provision: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. USt. ist vom beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen.
