Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.080,00 EUR
Lage: Genießen Sie die Nähe zum Park, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die ruhige Wohnstraße, in der sich die Wohnung befindet, verspricht eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, ideal für Erholung und Rückzug. Für Familien bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur: Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Apotheken und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt zu erkunden oder wichtige Ziele schnell zu erreichen. Busse und Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine stressfreie Mobilität ohne lästige Parkplatzsuche.
Ausstattung: - Hochwertige Schieferböden
- Terasse
- Balkon
- Garten
- Tiefgaragenstelplatz mit Ladesäule
- Elektrische Rollläden / EG
- Elektrische Lamellenjalousien
- Fussbodenheizung
- Desing-Einbauküche
- Gäste-Wc
Objekt: Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit barrierefreiem Zugang besticht durch eine Reihe erstklassiger Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hochwertigen Bodenbelägen verzaubern, die jedem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen. Die Design-Einbauküche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihre Kochkünste bestmöglich zu unterstützen. Genießen Sie die Freiheit und Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon oder Ihrer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten. Die stilvollen Schieferfliesen unterstreichen den zeitlosen und edlen Charakter der gesamten Wohnung und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
