Lage: Die auch sehr gut als Studentenwohnung geeigneten Wohnungen liegen in einer ruhigen Lage im Szeneviertel von Friedrichshain. Die Infrastruktur ist sehr gut und man kann alles zu Fuss oder mit den Fahrrad machen. Die Anbindung an die ÖVP ist hervorragend und auch die Grundschule, weiterführenden Schulen und Gymnasien sind in der näheren Umgebung. Des weiteren Einkaufsgelegenheiten, Ärzte, Krankenhäuser sind gut zu erreichen. Naherholungsgebiete wie der Fennphuhlpark und Volkspark sind quasi in kurzer Entfernung zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Gebäudekomplex wird seit der Sanierung 2002 bis 2005 von der ASCAR-Hausverwaltung verwaltet.Viele Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt. Dank des guten Zusammenwirkens der ASCAR mit dem Beirat der WEG ist die Immobilie seit der aufwändigen Sanierung in sehr gutem Zustand gehalten worden. Die ASCAR hat die angebotene Wohnung in ihrer Mietverwaltung. Der Eigentümer erhält die monatlichen Mietüberschüsse von der ASCAR, zahlt die Grundsteuer und bezahlt oder erhält den Spitzenausgleich laut den Hausgeldabrechnungen und den Nebenkostenabrechnungen mit den Mietern,
die die ASCAR vornimmt. Bei der Kündigung der Mieter kümmert sich die ASCAR um die Rückgabe der Wohnung in vertragsgemäßem Zustand (Rücknahme-Protokoll), führt auf Kosten des Eigentümers die notwendigen Instandsetzungen durch und vermietet die Wohnung in Abstimmung mit dem Eigentümer (Übergabe-Protokoll).Der Käufer ist nicht verpflichtet die Mietverwaltung weiter in Anspruch zu nehmen.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
