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Stylisches Penthouse in beliebter Charlottenburger Lage mit Dachterrasse und Weitblick

2.200.000 €

Festpreis

06.05.2025

10629 Berlin

. großzügiger ca. 102,50 m² Wohn-/ Essbereich
. SieMatic Einbauküche
. exzellente Lichtverhältnisse
. Empore mit Zugang zu der Terrasse
. kleiner Lift von der Küche in die Empore
. zwei Schlafzimmer mit Bad en-Suite
. begehbares Ankleidezimmer
. zwei Bäder
. Gäste -WC
. antiker Kamin aus dem 17. Jahrhundert
. ca. 58 m² Aufdachterrasse mit 360° Weitblick
. Süd ausgerichtete Loggia auf der Wohnebene
. Parkett
. Fußbodenheizung
. historische Fliesen in allen Bädern
. autarke Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
. Solaranlage
. Klimaanlage
. Deckenhöhe bis zu ca. 5 Meter
. maßangefertigte Einbauten
. Dreifachverglasung
. Alarmanlage - Höchste Sicherheitsstandards
. große Garderobe + 1 Technik/ Abstellraum
. Aufzug
. Baujahr 1909 / Dachausbau 2011
. hübsch angelegter, begrünter Innenhof
. gepflegtes Gebäude in Top-Lage

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche260,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.02.2020

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