Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neukölln ist ein multikultureller, vielfältiger und bunter Ortsteil des Bezirkes Neukölln, in dem 300.000 Einwohner aus mehr als 160 Nationen leben.
Neukölln setzt sich zusammen aus dem namensgebenden Ortsteil Neukölln und den südlichen Ortsteilen Britz, Buckow und Rudow. Der Ortsteil grenzt im Süden an den Ortsteil Britz, im Süd-Westen an Tempelhof, im Nord-Westen an Kreuzberg und im Osten an Treptow.
Charakteristisch für den ehemaligen Arbeiterbezirk ist das Facettenreichtum in Sprache, Herkunft und kulturellem Angebot. In Neukölln hat sich in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Künstlernetzwerk entwickelt. So findet jährlich das Kulturfestival 48 Stunden von Neukölln statt. Aber auch außerhalb der Festivals gilt es Kunst zu entdecken, wo sie möglicherweise gar nicht vermutet wird.
Im Neuköllner Norden, dem sogenannten Reuterkiez, dem Grenzgebiet zu Kreuzberg zwischen Maybachufer, Kottbusser Damm und Sonnenallee schätzen Anwohner die Atmosphäre zwischen Kiezidylle und Kneipenlandschaft, mit netten Cafés und der alternativen Atmosphäre, die an Kreuzberg anmutet. Das Reuter-Quartier ist ein Kiez im Aufbruch, so siedeln sich zunehmend Geschäfte und Institutionen an, die dem jungen Lebensgefühl entsprechen.
Neukölln hat durchaus positive Wohnseiten: Es ist durch die Ringbahn, zwei U-Bahn-Linien und mehrere Buslinien gut angebunden, es verfügt über große Teile mit Altbaubesiedlung, grüne Flächen wie den Volkspark Hasenheide sowie den netten Landwehrkanal am Maybachufer und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Neukölln Arcaden, den Gropius Passagen oder dem Hermannplatz. Das Wohngebiet am S-Bahnhof Sonnenallee bietet zudem geräumige Altbauwohnungen, in denen der negative Ruf Neuköllns komplett unsinnig erscheint.
Objekt: Die wichtigsten Fakten im Überblick:
. Zwei Zimmer auf insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche
. Offenes und helles Wohnkonzept
. Großzügige Fensterfronten
. Zwei Badezimmer, eines davon mit ebenerdiger Regendusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken
. Zwei Loggien mit Süd-West-Ausrichtung
. Begrünter Hinterhof
. Bezugsfrei nach Absprache
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1973 und bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl auf großzügigen ca. 112 Quadratmetern Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der gut geschnittene Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet und direkt in den offenen Wohnbereich - dem Herzstück der Wohnung - führt. Der großzügige Wohnbereich samt offener Wohnküche geht nahtlos in den Schlafbereich über.
Dank des offenen und lichtdurchfluteten Wohnkonzepts vermittelt die Wohnung, welche ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestand, ein Loft-ähnliches Wohngefühl. Die beiden Loggien mit Süd-West-Ausrichtung und Blick in den begrünten Hof schaffen eine idyllische Oase, in der Sie gemeinsam mit Freunden und Familie verweilen und entspannen können.
Das großzügige Schlafzimmer mit Bad-en-Suite bietet genügend Platz für einen Ankleide- oder Arbeitsbereich und verfügt über ein modernisiertes Bad-en-Suite mit ebenerdiger Regendusche, Fußbodenheizung und Doppelwaschbecken. Die Wohnung wird durch ein zusätzliches Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss abgerundet.
Der Wohnung sind zwei Kellerabteile zugeordnet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2013, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.18, Distanz zum Bus: 0.98
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
