Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einer exzellenten Lage im
Stadtzentrum? Diese gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung
befindet sich in Nord-Charlottenburg an der Grenze zu Moabit.
Eine regelmäßige Buslinie sorgt dafür, dass Sie die S-Bahn in 5
Minuten erreichen.
In der 3. Etage eines Altbaus gelegen, ist der Grundriss gut
durchdacht für eine maximale Raumausnutzung. Echtholzböden
und ein Tageslicht-Bad vervollständigen diese Immobilie. Sie
bietet eine Wohnküche mit Speisekammer und zwei separate
Zimmer mit großen Fenstern. Eins der Zimmer hat einen
Balkonzugang.
Die helle, tagesbelichtete Wohnung ist eine perfekte
Mietinvestition. Die Wohnung ist mit einer Sperrfrist bis 2028 vermietet. Der Mieter ist bzgl. eines vorzeitigen Auszuges verhandlungsbereit.
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Are you looking for an excellent location in the city center? This
well- appointed 2 bedroom is located in North Charlottenburg
on the border with Moabit. A regular bus line ensures you reach
the S-Bahn in 5 minutes.
Located on the 3rd floor of an old-style building, the floorplan is
well thought out for maximal use of space. Real wood floor,
modern white tiling of floors and walls in kitchens and bathroom
compliment this property. It provides and eat-in kitchen with
pantry and two separate rooms with large windows.
The brightly day-lit flat is a perfect rental investment. It is sold
tenanted. The contract could be terminated for self use from 2028. The tenant is open to negotiations regarding an early move-out.
Lagebeschreibung: Das Areal ist wirklich einzigartig, da es am Zusammenfluss von
drei Wasserstraßen, der Spree, dem Charlottenburger
Verbindungskanal und dem Landwehrkanal, entstanden ist. Wenn
Verbindungskanal und dem Landwehrkanal, entstanden ist. Wenn
Sie den Kanal überqueren, befinden Sie sich im Goslarer Park.
Das nächstgelegene Verkehrsmittel ist die U-Bahn Mierendorffplatz der Linie U7, die mitten durch die Stadt führt und fast alle zentralen Bezirke Berlins durchquert.
Das nahe gelegene Schloss Charlottenburg ist berühmt für
seinen wunderschönen Garten und die atemberaubende Seelandschaft. In der nahe gelegenen Europacity wird derzeit
kräftig investiert und über 14 neue Gebäude entstehen.
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The area is really unique as it was built at the confluence of three
waterways, the Spree, the Charlottenburg connecting canal and
the Landwehr canal. If you cross the canal, you will find yourself in
the Goslarer Park. The closest means of transport is the
Mierendorffplatz subway on the U7 line, which runs right through
the heart of the city and crosses almost all of Berlin's central
districts.
The nearby Charlottenburg Palace is famous for its beautiful
garden and breathtaking seascape. Huge investments are
currently being made in the nearby Europacity and over 14 new
buildings are being built.
Raumaufteilung: - 1 Schlafzimmer / 2 Zimmer
- ca 77 qm
- Eigenbedarfskündigung in 2028 möglich
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Key details
- 1 Bedroom / 2 rooms
- ca 77 sqm
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
