Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ausstattung: Das Haus verfügt über eine altersgemäße Ausstattung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung hat typische Altbau Stuckmerkmale in den großen Zimmern. Die Fenster wurden bereits alle modernisiert auf Thermopenverglasung. Im Hof gibt es die Möglichkeit ein Fahrrad zu stellen.
Objekt: Die Wohnung liegt in der ersten Etage mit Südbalkon. Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und bietet neben zwei großen Zimmern viele Stauraummöglichkeiten. Der Balkon mit knapp 4 m² rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt neben der Gasetagenheizung über elektrische Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Wohnung wurde beräumt und ist malermäßig instand zu setzen. Das Bad ist modernisiert und mit einer Walk-in Dusche versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der bequem über den Hof erreichbar ist. Der Keller wirkt sehr gepflegt wie auch der Rest des Hauses, dass im letzten Jahr malermäßig instandgesetzt wurde. Hierbei wurden auch diverse kleinere Reparaturen durchgeführt.
Im Wohngeld enthalten ist die Instandhaltungsrücklage von 102,50 €. Diese soll wieder aufgebaut werden.
Sonstiges: Alle im vorliegenden Exposé gemachten Angaben beruhen auf Verkäuferseite und wurden nach bestem Wissen und Gewissen getätigt. Alle relevanten Angaben sind vor Kauf durch die Käuferseite zu prüfen. Für Fehler in der Wiedergabe oder deren Richtigkeit übernehmen weder B&P Berliner Immobilien Kontor GmbH noch der Eigentümer die Gewähr.
Die Fotos wurden größtenteils mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um einen Gesamteindruck des Raumes wiedergeben zu können. Dadurch werden die Größenverhältnisse leicht verzehrt. Bitte beachten Sie dies und nehmen Sie den vermassten Grundriss für eine bessere Vorstellung zu Hilfe.
Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (mit Adressdaten und Telefonnummer) bearbeiten werden.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 3,10 m, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023
Provision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
