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++SMART++GESCHNITTEN++2 ZIMMER++ALTBAU++VERMIETET

265.000 €

Festpreis

14.05.2025

12161 Berlin

Das herrschaftliche Gründerzeithaus Palais Friedenau in der Bundesallee 111 wurde 1900 erbaut und fügt sich harmonisch mit seiner himmelblauen Fassade in die umliegende Gründerzeitarchitektur ein.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt zwei Gewerbeeinheiten und 21 Wohnungen. Die Wohnungen bieten 2- bis 4-Zimmer mit Größen von ca. 41 bis 121 m² und sind zum größten Teil vermietet. Sie werden über Treppenhäuser erschlossen und einige Einheiten verfügen über Balkone zum ruhigen Hinterhof. Der geschlossene, gepflegte Innenhof bietet geschützte Fahrradstellplätze und ist mit Sitzbänken und Pflanzenbeeten harmonisch gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem das Kino "Cinema" mit seiner charakteristischen grünen Leuchtreklame.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,26 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert165 kWh/m²a
- Gültig bis02.08.2030

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