Objektbeschreibung: Alles ist hier was man sich zum angenehmen Wohnen erträumt:- Platz für ein Paar oder Singles, ein perfekter Standort, ein gutes, sicheres und vor allem wertbeständiges Quartier. In der Stadt und
dennoch ein herrlicher Park in nächster Nähe. Das Haus weißt eine überschaubare Größe auf mit 10 Wohnungen. auf vier .Etagen. Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden und vor dem Tor: der Puls der Zeit eingebunden in perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung ist nicht riesig aber sehr gemütlich und bietet angenehme Wohnqualität. –Ein Ort zum Wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Spandau bezaubert durch seine denkmalgeschützte Altstadt und die historische Zitadelle. Städtisches Flair mit kulturellen Highlights und Naherholung in der Wald und Wasserreichen Umgebung .ergänzen sich perfekt. Wer gern grün wohnt und Erholungsmöglichkeiten in seiner Nähe schätzt. ist hier richtig. Durch gute Verkehrsanbindungen erreicht man schnell sowohl die Berliner City als auch das Umland. Spandau ist ein attraktiver Wohnbezirk mit Zukunft.
Die angebotene Wohnung liegt ruhig, grün und verkehrsgünstig. Der 2,7 ha große Wohmännerpark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, mit Restaurant und Café ist wenige Schritte entfernt.
Ebenso schnell ist man zu Fuß an der U-Bahn oder in der Einkaufsmeile Carl-Schurz –Str..,die mit Ihrer Fußgängerzone zum Bummeln und shoppen einlädt.
Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch einen vorteilhaften Grundriss. Die Raumaufteilung lässt sie großzügig wirken und macht sie durchaus auch für zwei Personen geeignet. Hier können Sie sich ein cosy place einrichten indem man nach der Arbeit die freie Zeit genießen kann. .Alle Fenster geben den Blick frei auf auf schöne restaurierte Häuser bzw vom Schlafzimmer zum Hof. Der große Innenhof ist mehr ein Hofgarten. Komplett begrünt und gepflegt ,mit einem Sitzplatz, bietet er auch die Möglichkeit, das Auto abzustellen..
unser Angebot: Baujahr: 1954
2. Etage
Böden: Laminat, original Terrazzo (Küche/ Bad)
Wohnfläche: ca. 50 m²
Balkon
Zimmer: 2
Diele
Keller
Kabelanschluss
Gasbrennwertheizung (2022).
gepflegt
Erneuerung der Anlagentechnik 1991
Wärmschutzverglasung
Energieausweis: 128,,4Wh/(m².a) / Verbrauchsausweis ausgestellt am 21.10.20
Kaufpreis: € 140.000,-
Lieferbar : nach Absprache
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. der aktuell gültigen gesetzl. MwSt. von 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die LUMAX AG zu zahlen.
