Lage: Auf dem Ludwigkirchplatz - einem der schönsten Plätze dieser Stadt - erlebt man das Dolce Vita Berlins. In einem der vielen Cafés trifft man sich zum inspirierenden Austausch und genießt das familiäre Miteinander.
Im Sommer werden die umgebenden Häuserfassaden von üppigen Kronen alter Bäume gesäumt und schaffen die so geliebte Atmosphäre. Hier in erster Reihe liegt - PHOENIX - ein eleganter Altbau direkt am Ludwigkirchplatz.
PHOENIX Lage direkt am Platz ist äußerst selten und entsprechend begehrt. Zudem verzaubert der Ludwigkirchplatz
durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänenbrunnen und auf der Rückseite des Platzes befindet sich ein großer, sehr gut besuchter Erlebnis-Spielplatz. Hier treffen Generationen aufeinander. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte.
Der Ludwigkirchplatz ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner und Gäste aus aller Welt - und doch zeigt sich das Viertel vom Hype um die Metropole unbeeindruckt.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigen Materialien vereint. Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieser exklusiven Immobilie:
Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien: In jedem Detail spiegelt sich höchste Qualität wider, von den Bodenbelägen bis zu den Armaturen.
Sieben separate Hauseingänge und Aufzüge in jedem Haus: Privatsphäre und Bequemlichkeit werden durch sieben separate Eingänge und Aufzüge in jedem Gebäude gewährleistet.
Lichte Raumhöhen von bis zu 2,93 m: Großzügige Raumhöhen schaffen eine luftige und offene Atmosphäre.
Fußbodenkühlung/-heizung: Genießen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima dank moderner Fußbodenkühlung und -heizung.
Vorbereitung Smart Home BUS Systeme: Ihr Zuhause ist bereit für die Zukunft mit intelligenter Hausautomation.
Wettergeschützte Fahrradstellplätze: Bequeme und sichere Unterbringung Ihrer Fahrräder in wettergeschützten Bereichen.
Eigener Keller für jede Wohneinheit: Zusätzlicher Stauraum, der exklusiv für Ihre Bedürfnisse gestaltet wurde.
Video-Gegensprechanlage: Sicherheit und Komfort werden durch eine hochmoderne Video-Gegensprechanlage gewährleistet.
Fernwärmeanschluss: Umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung für Ihr Zuhause.
Holzfenster mit Sprossengliederung und Dreifachisolierverglasung: Ästhetisch ansprechende Fenster, die für eine optimale Wärme- und Schallisolierung sorgen.
En Suite Masterbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Große Wohnküche: Der zentrale Treffpunkt für Familie und Freunde, mit viel Platz zum Kochen und Genießen.
Hauswirtschaftsraum: Ein praktischer Raum für die alltäglichen Aufgaben und zusätzlichen Stauraum.
Speisekammer: Eine gut organisierte Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien.
Ankleide: Ein eleganter Raum, um Ihre Garderobe stilvoll zu organisieren.
3 Badezimmer: Jede Wohneinheit bietet drei Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Funktionalität trifft und Ihr Lebensstil im Mittelpunkt steht.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen PHOENIX Traumresidenz, wo höchster Wohnkomfort auf eine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien trifft. Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben.
Sieben separate Hauseingänge und Aufzüge in jedem der Gebäude gewährleisten nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine bequeme Erreichbarkeit jeder Etage. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 2,93 Metern schaffen eine luftige Atmosphäre und verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit.
Für Ihr Wohlbefinden sorgen moderne Fußbodenkühlung und -heizung, die das Raumklima das ganze Jahr über optimal regulieren. Ihr Zuhause ist bereits für die Zukunft vorbereitet, mit integrierten Smart Home BUS Systemen für eine bequeme Hausautomation.
Für die praktische Seite des Wohnens bietet jede Wohneinheit einen eigenen Keller, der individuell genutzt werden kann. Wettergeschützte Fahrradstellplätze und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit und Komfort im Alltag.
Die Immobilie setzt auf Nachhaltigkeit durch einen Fernwärmeanschluss und Fenster aus hochwertigem Holz mit Sprossengliederung und Dreifachisolierverglasung. Ästhetik und Effizienz vereinen sich hier in perfekter Harmonie.
Das Hauptschlafzimmer erwartet Sie mit einem En Suite Masterbad, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Die große Wohnküche wird zum Herzstück Ihres Zuhauses, während ein separater Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und eine Ankleide das praktische Element ergänzen.
Mit insgesamt drei Badezimmern in jeder Wohneinheit wird höchster Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail durchdacht ist, um Ihren Lebensstil perfekt zu unterstützen.bestehen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²
