Objektbeschreibung: - großzügige Wohnung mit dem höchsten Komfort (aus den 4 Zimmern
wurden aktuell 3 gemacht, beim Bedarf sind 4 Zimmer möglich -
Umbau auf Eigenregie)
- Finest Living im imposanten Wohngebäude gelegen / 30er Jahre
Architektur
- praktische und großzügige Zimmeraufteilung
- komplett ausgestattet
- gepanzerte Eingangstür
- großer Wohn-/Essbereich
- ruhig gelegene Terrassen / zum Innenhof hin ausgerichtet
- jedes Schlafzimmer mit dem eigenen Bad
- drei Designbadezimmer
mit hochwertigen Armaturen (Dusche / Wanne / WC)
- Ankleidezimmer
- vollständig ausgestattete Einbauküche und E-Geräten /
Hauswirtschaftsraum
- separate Aufgangsmöglichkeit im Seitenflügel
- Fußbodenheizung - Bodenkühlung
- Deckenhöhe von bis zu 3,50m
- luxuriöse Materialien und Ausstattungen
- Fensterlüftung
- Deckenhöhe über 3.00 m
- Concierge Service
- Top-Lage
Lagebeschreibung: In der gewachsenen und intakten Nachbarschaft zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz befindet sich diese Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, ihren historischen Charme und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus. Es bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern ist auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Restaurants und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Bewohnern des Quartiers stehen zahlreiche Annehmlichkeiten zur Verfügung. Der Kurfürstendamm bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und eine lebendige Kulturszene. Der nahe gelegene Ludwigkirchplatz ist ein malerischer Ort zum Entspannen und Flanieren. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, darunter der Lietzenseepark und der Zoologische Garten. Die Immobilienlage zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz bleibt auch in Zukunft äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in Berlin ist nach wie vor hoch und diese Gegend wird aufgrund ihrer erstklassigen Lage und ihres einzigartigen Charmes immer begehrt sein. Die zentralgelegene, sichere Wohngegend von Charlottenburg mit ihrem gewütlich-kiezigem Charme erlebt gerade eine „Renaissance des Westens“, was das urbane Leben hier noch begehrlicher macht.
Wohnungsausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die Möblierung kann beim Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden.
Besichtigungstermine: nach Absprache möglich
Provision: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. USt. ist vom beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen.
