Lage: Diese Immobilie liegt sehr zentral inmitten von Berlin-Charlottenburg.
Der Bezirk Charlottenburg ist ein Gründerzeitviertel / Wohnviertel, dessen Bauten
aus der Gründerzeit stammen. Mit vielen schönen klassischen Altbauten und Villen.
In der Nähe der Eigentumswohnung befindet sich der Schlosspark Charlottenburg, der Schustheruspark, das Charlottenburger Ufer
und viele andere schöne Orte und Sehenswürdigkeiten.
Hier können Sie Ihre freie Zeit verbringen und das Stadtleben genießen.
Dinge des täglichen Bedarfs:
Shoppingcenter Wilma, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten,
Tankstelle, Sportgeschäft, Schulen, Kitas und ein Oberstufenzentrum
Für das gesundheitliche Wohl ist auch gesorgt:
Allgemeinärzte, Augenarzt, Internist
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn U7 Richard-Wagner-Platz
fußläufig U-Bahn: U2 Bismarckstraße
Bus: 109
Objekt: Zentrale Eigentumswohnung mit ca. 70,47 m2 Wohnfläche befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses inmitten von Berlin-Charlottenburg.
Der Eingangsbereich / Flur der Zwei-Zimmerwohnung verfügt über Platz für eine geräumige Garderobe.
Treten Sie ein, rechts vom Flur liegt das mit Laminat versehene Wohnzimmer mit dem kleinen gemütlichen Erker.
Das moderne Badezimmer mit Wanne wurde ca. 2014 aufwendig saniert und
die Fliesen sind hell und freundlich. Der dunkel geflieste Fußboden passt zum Gesamtkonzept. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Die neue Einbauküche (inkl. Herd + Backofen) bietet Platz für einen großen Esstisch.
Im geräumigen Schlafzimmer mit Balkon haben Sie viele Stellmöglichkeiten und können dem nächtlichen Treiben bei einem Glas Wein auf
der Straße zusehen.
Highlight der Wohnung sind die kleinen Altbaudetails: z.B. Stuck im Wohnzimmer, eine Stuckrosette an der Schlafzimmerdecke
Kassettentüren, besondere Türgriffe, Kastenfenster und die hohen Decken.
Das Mehrfamilienhaus sieht gepflegt aus und es fand eine Strangsanierung (Frisch- und Abwasser) statt.
Die Eigentumswohnung steht nach dem 01.10.2024 zum Verkauf!
Sonstiges: Mehrfamilienhaus erbaut 1898
- Zwei-Zimmerwohnung
- Wohnzimmer mit Erker
- Einbauküche von Ikea
- Herd + Kochfeld
- Schlafzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Holzfenster 2-fach verglast
- Kastenfenster
- Gegensprechanlage
- Zentralheizung
- Kellerabteil
- monatliches Hausgeld: 420 Euro
- Verkauf nach dem 01.10.24 möglich
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
