Objektbeschreibung: - gepflegte, individuelle ETW in kleinem Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
- liebevoll angelegtes Grundstück mit Süd-Ausrichtung
- direkter Zugang zum Schwimmteich von der eigenen Terrasse
- überdachte Südterrasse + Sauna zur alleinigen Nutzung
- großzügiger Garten (von der Terrasse erreichbar)
- begehrte Wohnlage
- Außenjalousien
- Geräteschuppen (Kellerersatz)
- Ölzentralheizung
- Haus befindet sich auf einem Grundstück in Hanglage
- Lage der Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang über eine Treppe
Aufteilung:
- kleiner Windfang
- kleines separates Zimmer (z. B. Arbeits- / Kinderzimmer)
- Flur mit Essecke (= 4.Zimmer)
- großzügiger Wohnbereich (ca. 44 m²) mit Terrassen- und Schwimmteichzugang
- separates Zimmer mit Terrassenzugang (z. B. Schlafzimmer)
- innenliegender, begehbarer Kleiderschrank (kann wieder dem Schlafzimmer hinzugeschlagen werden)
- kleine, separate Küche
- Wannenbad mit WC
- Saunabereich mit Dusche (WM- und Trocknerstellplatz möglich)
- Parkettboden
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur
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Lagebeschreibung: - Sport-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, etc. im nahen Umfeld
- ruhig (Grundstück in Hanglage)
Entfernungen:
- Bushaltestelle: ca. 50 m
- S-Bhf. Wannsee: ca. 2,4 km
- Autobahnanschluss (A115): ca. 3,3 km
- Stadtgrenze Potsdam: ca. 3,7 km
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages, ist die Maklercourtage in Höhe von 1,79% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt. verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
